瓢城網(wǎng)
標(biāo)題: 【海韻國際大廈】【限時(shí)特惠】六折拋售皆淚水 只為責(zé)任不可棄 [打印本頁]
作者: clily 時(shí)間: 2016-1-28 16:55
標(biāo)題: 【海韻國際大廈】【限時(shí)特惠】六折拋售皆淚水 只為責(zé)任不可棄
【強(qiáng)降風(fēng)暴】 【限時(shí)特惠】
海韻國際大廈，CBD中心區(qū)位的甲級純商務(wù)寫字樓，亭湖新區(qū)核心地段，位于亭湖區(qū)政府旁，臨希望大道，距青年路百米，機(jī)場與火車站中間。
1.風(fēng)暴又來了！強(qiáng)降風(fēng)暴！辦公現(xiàn)房1平只賣3千多
2.強(qiáng)降風(fēng)暴！原價(jià)6680現(xiàn)價(jià)只要3980
3.現(xiàn)房直降4折！天怒！！太便宜了！
4.降！降！降！降！辦公現(xiàn)房1平只賣3千多
有開發(fā)商今天發(fā)出了這樣的降價(jià)消息，而且沒有鋪天蓋地的廣告，只是在微信群與QQ群里傳播。
無論從哪一點(diǎn)看，這樣一個(gè)寫字樓項(xiàng)目似乎都跟“跳樓”“甩賣”等字眼搭不上邊，但正是這樣一個(gè)項(xiàng)目，日前發(fā)起“六折售房”的口號(hào)。
粗略算來，這樣的精裝辦公樓項(xiàng)目開發(fā)成本在五千左右，開盤售價(jià)六千左右，現(xiàn)在以三、四千元的價(jià)格拋售，開發(fā)商可謂血本無歸了。
因何如此？筆者帶著疑問走訪了開發(fā)商海創(chuàng)置業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人，在充滿疲憊和苦笑的神情里了解到了原委。
房產(chǎn)整體形勢差，寫字樓市場低迷，這自然是該項(xiàng)目銷售不利的主要原因，更深層次的就是對開發(fā)行為的研判不夠，對市場的解讀失準(zhǔn)，預(yù)期太高。
現(xiàn)在樓賣不出去，建筑商要工程款、廣告商要推廣費(fèi)、員工等著發(fā)工資，資金鏈不能斷裂。用項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的話來說：“都等著錢過年呢！怎么說都要籌錢給人家，責(zé)任不能丟，怨不了別人，只能自己扛啊!”
怎么扛？低價(jià)拋售！六折！不過開發(fā)商只拋了二千萬元的房源！
在這個(gè)凜冽的寒冬，筆者也只能默默祝福了，希望良心開發(fā)商能挺過來！
項(xiàng)目能挺過去，配合單位能要到賬，員工能拿到工資，平平安安歡歡喜喜過大年！
同時(shí)也為開發(fā)商擔(dān)當(dāng)“責(zé)任”兩個(gè)字來點(diǎn)個(gè)贊！
作者: clily 時(shí)間: 2016-1-28 16:55
【強(qiáng)降風(fēng)暴】  【限時(shí)特惠】2016.1.28-2016.2.3
海韻國際大廈，CBD中心區(qū)位的甲級純商務(wù)寫字樓，亭湖新區(qū)核心地段，位于亭湖區(qū)政府旁，臨希望大道，距青年路百米，機(jī)場與火車站中間。
[玫瑰]1.風(fēng)暴又來了！強(qiáng)降風(fēng)暴！辦公現(xiàn)房1平只賣3千多
[玫瑰]2.強(qiáng)降風(fēng)暴！原價(jià)6680現(xiàn)價(jià)只要[拳頭]3980[拳頭]
[玫瑰]3.現(xiàn)房直降4折！天怒！！太便宜了！
[玫瑰]4.降！降！降！降！辦公現(xiàn)房1平只賣3千多
您的私人顧問：13914625861
[閃電] 可改裝成精美公寓哦！
作者: 流浪的貓貓 時(shí)間: 2016-1-28 17:55
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: YC123456 時(shí)間: 2016-1-28 19:07
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: 流浪的貓貓 時(shí)間: 2016-1-29 09:22
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: Arron288 時(shí)間: 2016-1-29 10:53
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: YC123456 時(shí)間: 2016-1-29 11:08
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: clily 時(shí)間: 2016-1-29 13:52
一、項(xiàng)目定位：
本案營銷定位為甲級純商務(wù)寫字樓，一、二號(hào)樓3—10層為商務(wù)寫字樓，三號(hào)樓及一、二號(hào)樓1—2層（并聯(lián)）作為本案配套服務(wù)性商業(yè)，體現(xiàn)自身配備充足商務(wù)配套的數(shù)字化、節(jié)能化、人性化、24小時(shí)國際寫字樓特征。
二、項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)
外場、主體立面、樓內(nèi)公共部位、各套內(nèi)洗手間按甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一高標(biāo)準(zhǔn)裝修，套內(nèi)由業(yè)主根據(jù)辦公需要進(jìn)行個(gè)性化裝修。
三、項(xiàng)目硬件標(biāo)準(zhǔn)
建筑類型：框架結(jié)構(gòu)，抗震在8級地震以上；底層5.3米、二層4.2米、標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m；
空間架構(gòu)：雙大堂式入口門廳，標(biāo)準(zhǔn)層2.5米國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)通道寬度；
辦公空間：標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)開間，可多間自由組合；
垂直交通：國際知名品牌電梯，服務(wù)面積小于3900平方米/噸•臺(tái),候梯不超過30秒鐘；
空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，具有分區(qū)控制功能，用戶可自主調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度；
供電系統(tǒng)：雙路供電，辦公面用電容量符合甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)；
供水系統(tǒng)：空氣熱源泵方式高效節(jié)能，提供24冷熱水供應(yīng)；
智能標(biāo)準(zhǔn)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)到達(dá)所有的辦公間，樓宇、辦公、消防、安防由智能終端統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)國際甲級寫字樓管理模式；
停 車 位：每200平方米物業(yè)面積提供1個(gè)機(jī)動(dòng)車位，并實(shí)現(xiàn)智能化高效管理。
四、建筑及裝飾風(fēng)格
建筑群由一、二號(hào)雙商務(wù)主樓（十層）、三號(hào)商服中心（三層）構(gòu)成，沿希望大道排開，構(gòu)成了總體量三萬一千方的綜合商務(wù)中心。
外立面玻璃幕墻飾面，立柱及立面分隔顯干掛高檔大理石。
大堂、電梯廳、過道等內(nèi)部公共部位采用高檔天然石材、高檔面磚、高檔吸音材料等國際甲級寫字樓通用材料裝飾，在空間、形象、功能性、私密性等細(xì)節(jié)有周密考量。
五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
專業(yè)物管公司提供高效全面的物業(yè)管理，除常規(guī)物業(yè)管理之外，可以利用引進(jìn)的商務(wù)中心、餐飲、銀行等配套提供更為專業(yè)化的商務(wù)服務(wù)。
六、地段
海韻國際，位于亭湖新區(qū)希望大道中路22號(hào)。東接朗地英郡，西鄰希望大道（城市主干道），與亭湖區(qū)政府隔道相望，北靠新河路，南為緯五路。向北600米為迎賓大道，向南300米為亭湖大道（城市主干道）。
七、出行
距火車站、汽車站3分鐘車程，飛機(jī)場15分鐘車程，沈海高速入口10分鐘車程。
作者: 流浪的貓貓 時(shí)間: 2016-1-30 08:33
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: clily 時(shí)間: 2016-1-30 17:25
目前海韻國際項(xiàng)目已經(jīng)全部現(xiàn)房，項(xiàng)目基本配套有四季財(cái)務(wù)大酒店，星月眾籌生活超市，星月眾籌快餐廳等，周邊1公里有亭湖區(qū)人民醫(yī)院，亭湖區(qū)行政服務(wù)中心，亭湖區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，景山中學(xué)，亭湖區(qū)交通局，亭湖區(qū)建設(shè)局等，已入住上市公司星月測繪科技股份有限公司，鹽城市悅達(dá)人力資源公司，鹽城悅達(dá)安保有限公司，鹽城市冰洋實(shí)業(yè)有限公司，四周星星人防工程有限公司。
作者: clily 時(shí)間: 2016-1-30 17:26
特惠時(shí)間僅到2016.02.03，時(shí)間有限，有意向的要抓緊哦！錯(cuò)過這個(gè)村就沒有這個(gè)店啦！
作者: clily 時(shí)間: 2016-1-30 19:18
目前海韻國際大廈已經(jīng)全部現(xiàn)房，項(xiàng)目基本配套有四季財(cái)務(wù)大酒店，星月眾籌生活超市，星月眾籌快餐廳等，周邊1公里有亭湖區(qū)人民醫(yī)院，亭湖區(qū)行政服務(wù)中心，亭湖區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，景山中學(xué)，亭湖區(qū)交通局，亭湖區(qū)建設(shè)局等，已入住上市公司星月測繪科技股份有限公司，鹽城市悅達(dá)人力資源公司，鹽城悅達(dá)安保有限公司，鹽城市冰洋實(shí)業(yè)有限公司，四周星星人防工程有限公司。
特惠時(shí)間僅到2016.02.03，時(shí)間有限，有意向的要抓緊哦！錯(cuò)過這個(gè)村就沒有這個(gè)店啦！
作者: clily 時(shí)間: 2016-1-31 09:54
今天很多意向客戶來看房了，有意向買寫字樓的抓緊時(shí)間哦！錯(cuò)過這次限時(shí)特價(jià)，以后再也沒有這個(gè)價(jià)啦！
心動(dòng)不如行動(dòng)哦！
作者: clily 時(shí)間: 2016-2-2 14:22
大堂、候梯廳、洗漱間，乃至過道，每一個(gè)公共空間；
地面、墻面，乃至頂面，每一個(gè)方向；
無處不在的高檔裝飾面材、品牌產(chǎn)品，精益求精的裝修細(xì)節(jié)；
主人或來客，
都可以切身體味公共空間的國際品質(zhì)。
標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)開間，一間、兩間、乃至整層，空間你可以自由選擇；
開放的、靜謐的、現(xiàn)代的、古典的，風(fēng)格你可以自由選擇；
經(jīng)典的黑白、熱情的紅黃、高貴的紫，顏色你可以選擇；
鏡面的、亞光的、潮流的、古樸的，材料你可以選擇；
從過道向里，自由高于一切！
作者: clily 時(shí)間: 2016-2-2 14:23
大堂、候梯廳、洗漱間，乃至過道，每一個(gè)公共空間；
地面、墻面，乃至頂面，每一個(gè)方向；
無處不在的高檔裝飾面材、品牌產(chǎn)品，精益求精的裝修細(xì)節(jié)；
主人或來客，
都可以切身體味公共空間的國際品質(zhì)。
標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)開間，一間、兩間、乃至整層，空間你可以自由選擇；
開放的、靜謐的、現(xiàn)代的、古典的，風(fēng)格你可以自由選擇；
經(jīng)典的黑白、熱情的紅黃、高貴的紫，顏色你可以選擇；
鏡面的、亞光的、潮流的、古樸的，材料你可以選擇；
從過道向里，自由高于一切！
作者: 流浪的貓貓 時(shí)間: 2016-2-2 15:32
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: clily 時(shí)間: 2016-2-2 18:36
有意向買寫字樓的抓緊時(shí)間哦！錯(cuò)過這次限時(shí)特價(jià)，以后再也沒有這個(gè)價(jià)啦！
心動(dòng)不如行動(dòng)哦！
作者: clily 時(shí)間: 2016-2-2 18:36
有意向買寫字樓的抓緊時(shí)間哦！錯(cuò)過這次限時(shí)特價(jià)，以后再也沒有這個(gè)價(jià)啦！
心動(dòng)不如行動(dòng)哦！
作者: clily 時(shí)間: 2016-2-4 11:27
特價(jià)活動(dòng)延續(xù)到年前，最后幾天不要再錯(cuò)過了哦！
| 歡迎光臨 瓢城網(wǎng) (http://rocheandco.com/) |
Powered by Discuz! X3.4 |