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標題: 業(yè)主吐槽：錢江綠洲物業(yè)想錢想瘋了，沒租沒買車位就不讓進車庫… [打印本頁]
作者: 糟菜貓    時間: 2024-6-21 13:55
標題: 業(yè)主吐槽：錢江綠洲物業(yè)想錢想瘋了，沒租沒買車位就不讓進車庫…

近日，錢江綠洲物業(yè)蘇嘉物業(yè)發(fā)布一則《關于地下車庫停車場道閘啟用的通知》，通知中提到從2024年6月20日起小區(qū)啟用汽車車庫道閘系統(tǒng)。逾期沒有核對信息的所有車輛均不得進入車庫！
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此事引起錢江綠洲業(yè)主們的熱烈討論，業(yè)主認為物業(yè)太黑了，想錢想瘋了，通過這種方式逼著業(yè)主買車位或者租車位，不是人防車位一年兩千多。
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2017年7月4日，根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》和省物價局、省住建廳《江蘇省物業(yè)服務收費管理辦法》（蘇價規(guī)〔2013〕4號）、《關于明確住宅物業(yè)服務收費管理有關問題的通知》（蘇價服〔2015〕315號）的有關規(guī)定，經(jīng)過相關定調價程序，參照周邊市價格水平，并報請市政府同意，鹽城市物價局、鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合發(fā)文，就鹽城市區(qū)住宅小區(qū)汽車停車位（庫）租金標準及相關事項發(fā)出通知：
一、住宅小區(qū)內開發(fā)建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫（含機械式立體車位）出租，租金基準價為150元/月•個。
二、依法配建的人民防空工程租金標準定價權在省物價局，經(jīng)請示省物價局同意，在省物價局未制定出臺具體租金標準之前，我市暫定租金基準價為100元/月•個。
三、以上價格可上下浮動，上浮不超過20%，下浮幅度不限。具體租金標準由開發(fā)建設單位或其委托人在政府指導價范圍內與使用人合同約定。
如業(yè)主群里業(yè)主所描述，錢江綠洲現(xiàn)在每月停車費是175元，這符物業(yè)局的規(guī)定嗎？是否有經(jīng)過物價局同意？望鹽都區(qū)住建部門以及相關只能部門關注，予以答復！
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除此之外，《江蘇省物業(yè)管理條例》第八十九條規(guī)定：依法配建的人民防空工程平時用作停車位的，應當向全體業(yè)主開放，出租的租賃期限不得超過三年，不得將停車位出售、附贈。將平時用作停車位的人民防空工程不向全體業(yè)主開放、出租停車位的租賃期限超過三年或者將停車位出售、附贈的，由縣級以上民防行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得；逾期不改正的，處五萬元以上二十萬元以下罰款。
然而現(xiàn)在錢江綠洲小區(qū)物業(yè)直接設置道閘，并且還張貼告示表示買車位、月租車輛才可進入地下車位，未買、未租車輛禁止進入地下車位，人防車位并未對全體業(yè)主開放，這符合規(guī)定嗎？
買一套房要花一大部分的積蓄，原本以為房子買好裝修好就能舒服過日子，誰知道還會有各式各樣的費用，甚至這些費用如此高昂！正如業(yè)主所吐槽的“物業(yè)其他沒本事，收費第一名，小區(qū)電梯壞了5天了還沒修，買車位、租車位收錢的事情卻如此“積極”�！�
對于停車租金問題，廣大網(wǎng)友們有什么看法？可以留言討論！

作者: alfqoe6938733    時間: 2024-6-21 16:32
170一個月也太貴了吧
作者: 佳愛龍瓤    時間: 2024-6-21 16:32
啥高檔小區(qū)
作者: 15999457327    時間: 2024-6-21 16:32
我們小區(qū)60塊一個月
作者: 他們叫我戰(zhàn)戰(zhàn)扒    時間: 2024-6-21 16:32
太坑了
作者: rfwwqeq    時間: 2024-6-21 16:33
大家都不停，他就便宜了
作者: 腦袋長草袋ic    時間: 2024-6-21 16:35
是想錢想瘋了



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