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標題: 業(yè)主還是小區(qū)的主人嗎？建充電棚不用問業(yè)主意見？相關(guān)部門一定不是在借機獲利吧？ [打印本頁]

作者: 給力217 時間: 2024-6-28 13:31
標題: 業(yè)主還是小區(qū)的主人嗎？建充電棚不用問業(yè)主意見？相關(guān)部門一定不是在借機獲利吧？
鹽南高新區(qū)日月星城小區(qū)，好好的廣場被這個玩意擋起來了，充電棚裝不裝，在哪裝完全不用征求業(yè)主意見嗎？到底是誰干的？

真是非常諷刺，現(xiàn)在有些部門打著為你好的旗幟，把“為民辦實事”掛在嘴邊，卻干著與民爭利的事情。你以為一清二白的過程，實際上有多少人在不知不覺中就獲利了！

想問鹽南高新區(qū)政府以及新都街道等相關(guān)部門幾個問題：

1，“強制”在小區(qū)范圍內(nèi)裝電動車棚執(zhí)行的是哪條法律政策？千萬別說政府沒人“強制”，業(yè)主看到的實際效果就是“強制”！

不過，雖說“無利不起早”，但這一定不會成為某些部門的“績效”吧？

2，建設(shè)電動車棚有審批手續(xù)嗎？可以先建后批嗎？街道有無數(shù)個跟業(yè)主溝通的渠道，不一定要通過物業(yè)公司，讓物業(yè)直接替業(yè)主同意？

3，電動車棚的數(shù)量和位置，業(yè)主沒有建議權(quán)嗎？還是一定要完成你們所謂的數(shù)量？原本買了電動車庫能不能用了？不能用了找誰退？

4，在小區(qū)建設(shè)電動車棚，以后的收費由誰決定？這個就相當(dāng)于在小區(qū)建設(shè)了若干營業(yè)場所，但是既然是打著為民辦實事的旗號，那么是不是不應(yīng)該收服務(wù)費？不然憑什么選擇這家貴的公司？業(yè)主是否可以自行選擇市場上合規(guī)的公司來小區(qū)安裝？

一旦這個公司以后亂收費，或者收費與業(yè)主預(yù)期不符，可以讓他恢復(fù)小區(qū)原有的樣子嗎？

(, 下載次數(shù): 21)

5、今后物業(yè)公司參不參與的電動車棚的利益分成中？本來業(yè)主電動車停在小區(qū)，物業(yè)就有基本的服務(wù)責(zé)任，增加充電棚是業(yè)主提供的地方，跟物業(yè)有什么關(guān)系？所以，如果以后有人從中增加收入，是否成為某些人打著旗號謀求不當(dāng)?shù)美那溃?br />
《物業(yè)管理條例》第四十九條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施不得擅自改變用途。

小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有。因此，電動車充電棚用地若屬于公共用地，其是否收費、收費多少、由誰來收費，應(yīng)由業(yè)主委員會或業(yè)主大會討論決定，物業(yè)公司無權(quán)單獨決定。

希望相關(guān)部門調(diào)查真相，盡快給市民一個滿意的答復(fù)！

關(guān)于此事，你怎么看？歡迎留言！

作者: 看盡魚龍戲翹 時間: 2024-6-28 15:08
充電不收費嗎

作者: 三劍客電飯煲 時間: 2024-6-28 15:09
都這樣

作者: 囘憶若曦若x 時間: 2024-6-28 15:10
起碼事先問一下

作者: mini雪雪 時間: 2024-6-28 16:25
明年物業(yè)費不交了

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