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標題: 市民反映：鹽城一小區(qū)物業(yè)將小區(qū)公共配套用房私自出租？租金未進公共收益？ [打印本頁]
作者: 令狐掌門2017 時間: 2024-8-28 13:33
標題: 市民反映：鹽城一小區(qū)物業(yè)將小區(qū)公共配套用房私自出租？租金未進公共收益？
鹽南萬寶物業(yè)占用小區(qū)公共配套用房的整層樓，未經(jīng)過任何公示就私自出租，侵害了廣大業(yè)主的合法權(quán)益。錦盛豪庭38號樓整棟幾層小樓作為小區(qū)公共用房，卻常年被物業(yè)占用甚至公共廁所都被物業(yè)上鎖，在公共用房被出租前業(yè)主并不知曉，也未征求業(yè)主意見，就將2層樓整層出租給供電公司，且租金沒有進入公共收益，屬于違規(guī)行為。
根據(jù)《民法典》第二百七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。這意味著物業(yè)管理用房是業(yè)主共同所有的財產(chǎn)，不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的私有財產(chǎn)。萬寶物業(yè)公司無視法律規(guī)定，擅自出租物業(yè)公共用房，自改變物業(yè)管理用房的用途，公然嚴重侵害業(yè)主合法權(quán)益。這既反映出該物業(yè)公司不懂法，也反映出該公司不具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)意識。
希望有關(guān)單位嚴格調(diào)查，看是否屬實，堅決杜絕此類侵犯業(yè)主權(quán)益的事情！
作者: Israel94158 時間: 2024-8-28 16:20
被物業(yè)私吞了
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