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標(biāo)題: 鹽瀆街道興城社區(qū)張某宋某主導(dǎo)的小區(qū)審計(jì)，是謀利游戲還是違法亂紀(jì)？ [打印本頁]

作者: 承242 時(shí)間: 2024-9-23 11:33
標(biāo)題: 鹽瀆街道興城社區(qū)張某宋某主導(dǎo)的小區(qū)審計(jì)，是謀利游戲還是違法亂紀(jì)？
以鹽瀆街道興城社區(qū)書記兼某小區(qū)物管會(huì)主任張某和興城社區(qū)分管主任兼某小區(qū)物管會(huì)秘書長(zhǎng)宋某為首的幾個(gè)人，非法對(duì)該小區(qū)公共收益進(jìn)行審計(jì)，并產(chǎn)生天價(jià)的審計(jì)費(fèi)從小區(qū)業(yè)主的公共收益中支出，引起了小區(qū)業(yè)主的極大憤慨。由此，小區(qū)業(yè)主以公開信的方式要求興城社區(qū)的以上幾個(gè)人立即停止對(duì)小區(qū)業(yè)主權(quán)益的侵害，業(yè)主亦保留對(duì)以上幾個(gè)人進(jìn)一步投訴、舉報(bào)及司法訴訟的權(quán)利。
1，根據(jù)《鹽城市物業(yè)管理?xiàng)l例》第47條：專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總?cè)藬?shù)百分之二十以上業(yè)主書面提議對(duì)公共收益收支情況進(jìn)行審計(jì)的，業(yè)主大會(huì)或者經(jīng)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)可以決定委托有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。該小區(qū)大約2000戶，百分之二十就是400戶，而實(shí)際對(duì)小區(qū)公共收益投訴的僅1位業(yè)主，占比為百分之零點(diǎn)零五（0.05%），興城社區(qū)書記兼物管會(huì)主任張某居然冒天下之大不韙、公然對(duì)小區(qū)公共收益進(jìn)行審計(jì)。
2，該小區(qū)從2016年4月開始陸續(xù)交房，距今才7年，每年公共收益大概3萬元左右，一年的賬目估計(jì)不超過A4紙的2張紙。滿打滿算小區(qū)公共收益的賬目估計(jì)在14張紙左右，一個(gè)審計(jì)員充其量一天的工作量。興城社區(qū)居然花費(fèi)審計(jì)費(fèi)28500元，平均一張賬目需審計(jì)費(fèi)2000元，這是天價(jià)中的天價(jià)（以上計(jì)量均為人民幣）。
3，就拿2023年的小區(qū)公共收益來說，共34500元，就兩項(xiàng)，一是飲水機(jī)的場(chǎng)地租金和電費(fèi)，二是經(jīng)營(yíng)性用房的租金，簡(jiǎn)潔明了，一張紙都不到。其他年份也差不多。可就是這樣簡(jiǎn)單的賬目，居然花費(fèi)28500元的審計(jì)費(fèi)。
4，因?yàn)槟銈冞@些行為，讓小區(qū)業(yè)主對(duì)你們的動(dòng)機(jī)、目的、結(jié)果產(chǎn)生了極大的懷疑，小區(qū)業(yè)主也產(chǎn)生了許多疑問，如下：
5，有沒有可能：小區(qū)根本不具備審計(jì)的條件，小區(qū)公共首頁也沒有任何問題，但你們?yōu)榱私o審計(jì)公司拉業(yè)務(wù)，打著為小區(qū)公共收益進(jìn)行審計(jì)之名，指使1名業(yè)主投訴公共收益，然后你們以此為借口，直接對(duì)小區(qū)公共收益進(jìn)行審計(jì)。
6，有沒有可能；投訴小區(qū)公共收益的這名業(yè)主之和興城社區(qū)書記張某個(gè)人關(guān)系很好，所以才是他來投訴該問題。
7，有沒有可能：對(duì)于《鹽城市物業(yè)管理?xiàng)l例》47條的規(guī)定，你們非常知道，要不你們也不會(huì)口口聲聲的說按照鹽城市物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定，審計(jì)費(fèi)從小區(qū)公共收益中支出。但你們?yōu)榱私o小區(qū)作審計(jì)，也顧不得那么多了，無利不起早的俗語還是很有道理的。
8，有沒有可能：小區(qū)這點(diǎn)簡(jiǎn)單的賬目，審計(jì)費(fèi)只需三五千塊錢都不到，然后有人在里面那了巨額的回扣，所以審計(jì)費(fèi)出現(xiàn)28500元的天價(jià)。
9，有沒有可能：該次審計(jì)結(jié)果最后是不了了之，沒有結(jié)果。這樣，一個(gè)也不得罪，一團(tuán)和氣。關(guān)鍵是28500元的審計(jì)費(fèi)拿到了，目的達(dá)到了，人還一個(gè)不得罪，這是多么圓滿的結(jié)局。
10，有沒有可能：這次審計(jì)就是個(gè)別人自導(dǎo)自演的一場(chǎng)審計(jì)游戲，醉翁之意不在酒，司馬昭之心路人皆知，在意的只是28500元的審計(jì)費(fèi)，其他都不重要。

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作者: 123459106 時(shí)間: 2024-9-23 14:07
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