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標(biāo)題: 鹽城一市民50萬(wàn)市價(jià)的房子買成107萬(wàn)，是被“騙”了嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 沒(méi)定拆哪 時(shí)間: 2024-12-27 16:27
標(biāo)題: 鹽城一市民50萬(wàn)市價(jià)的房子買成107萬(wàn)，是被“騙”了嗎？
家里孩子被騙零首付購(gòu)買了張莊鎮(zhèn)華西苑的二手房，房子只值50萬(wàn)左右，貸款貸了85萬(wàn)，銀行評(píng)估107萬(wàn)。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)上行時(shí)，這樣的操作很普遍，稱為“高評(píng)”，通過(guò)將房子估值拉高的方式從銀行貸出高額貸款，通過(guò)過(guò)橋，可以做到首付用貸款的錢，還貸也用貸款的錢，等到房?jī)r(jià)上漲之后售出，達(dá)到空手套白狼的效果。
這樣的操作，曾經(jīng)使很多炒房客白手起家。但不逃脫賺錢的方法都寫在刑法中的定律，這一操作也寫在刑法中，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十三條，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，將受到刑事處罰。具體處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：
‌數(shù)額較大的‌：處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金‌。
‌數(shù)額巨大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的‌：處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金‌。
‌數(shù)額特別巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的‌：處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)‌。
用陰陽(yáng)合同高評(píng)騙貸，在這個(gè)環(huán)節(jié)中，買賣雙方、房產(chǎn)中介、評(píng)估公司及銀行，全都有責(zé)任。
買家、中介、評(píng)估公司有騙貸、提供虛假證明文件等問(wèn)題，賣家如果有獲利行為，也可能會(huì)涉嫌共同犯罪。
作為銀行的客戶經(jīng)理，對(duì)于如此明顯的高評(píng)行為會(huì)看不到嗎？只要去查，所有證據(jù)都完完整整，賴都賴不掉。

讓人奇怪的是，如此明顯的騙貸行為，到了銀保監(jiān)會(huì)那里為什么竟會(huì)無(wú)人處理呢？是不作為，還是在袒護(hù)呢？請(qǐng)相關(guān)部門嚴(yán)查！

作者: 戒煙成功 時(shí)間: 2024-12-27 16:43
能買房子的還是孩子嗎

作者: 王國(guó)增 時(shí)間: 2024-12-27 16:43
價(jià)格高出這么多這么可能是被騙

作者: 小老百信 時(shí)間: 2024-12-27 16:44
估計(jì)是騙貸款

作者: 廣東沒(méi)走全 時(shí)間: 2024-12-27 16:44
房屋評(píng)估這么能評(píng)到這么高

作者: 第一代紅色軍 時(shí)間: 2024-12-27 16:50
買房子家里人不知道

作者: 逸原 時(shí)間: 2024-12-27 16:57
里面貓膩不少吧

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