住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)今日起將全面推行

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日前，住建部和財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，明確自10月8日起，對(duì)2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，切實(shí)提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。 　　此前，住建部于9月21日發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程，督促各地積極開展異地貸款業(yè)務(wù)。 　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)在近幾個(gè)月內(nèi)頻頻受到政策關(guān)愛。先是中國(guó)樓市 限外令 10年來(lái)首現(xiàn)松動(dòng)，再是降準(zhǔn)、降息、貸款利率再創(chuàng)歷史新低，還有二套房公積金貸款首付比例下調(diào)，部分地方政府也為房地產(chǎn)市場(chǎng)的后市發(fā)展大開綠燈�！� 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示， 房地產(chǎn)救市政策層出不窮，樓市小微刺激不斷，十月份市場(chǎng)將依然會(huì)比較活躍。 　　數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲1.7%，這是自2014年9月份以來(lái)該指標(biāo)首次轉(zhuǎn)正。此外，今年前8月，國(guó)內(nèi)商品房銷售面積69675萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1-7月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額48042億元，增長(zhǎng)15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。 　　張大偉認(rèn)為，從統(tǒng)計(jì)局公布的房地產(chǎn)宏觀數(shù)據(jù)絕對(duì)值看，房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)8月份相對(duì)樂(lè)觀，雖然低于6月份，但依然超過(guò)了5月份和7月份。 各項(xiàng)政策雖然目的是激活三、四線市場(chǎng)，但整體來(lái)看，三、四線城市的壓力依然較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)。 　　據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》了解，已有多個(gè)城市提出推進(jìn)異地互貸政策。今年2月，武漢、長(zhǎng)沙、南昌、合肥四省會(huì)城市市長(zhǎng)共同簽署了《合肥綱要》約定，四市實(shí)施住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。此外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將省內(nèi)推行異地互貸。 　　業(yè)內(nèi)人士指出，相比放寬貸款條件、調(diào)整繳存期限、提高貸款額度、取消多項(xiàng)收費(fèi)等公積金新政來(lái)說(shuō)，住房公積金異地貸款政策有利于進(jìn)一步推動(dòng)樓市去庫(kù)存化，尤其是庫(kù)存壓力一直處于高位的三四線城市。但就“異地互貸”來(lái)講，落實(shí)難度仍然較大。 　　南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝表示，盡管公積金異地互貸有利于為工作流動(dòng)和異地置業(yè)、回鄉(xiāng)置業(yè)的人群提供貸款支持，以及刺激和挖掘需求，但在具體執(zhí)行過(guò)程中仍是個(gè)難題。 　　房地產(chǎn)市場(chǎng)政策利好消息對(duì)A股市場(chǎng)起到積極影響。截至9月30日收盤，房地產(chǎn)板塊上漲0.6%。與此同時(shí)，在A股市場(chǎng)上的142只房地產(chǎn)相關(guān)個(gè)股中，共計(jì)76只個(gè)股實(shí)現(xiàn)了不同程度的上漲，其中，長(zhǎng)春經(jīng)開和深大通分別上漲10.04%、9.99%。

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意思房?jī)r(jià)又要漲了~

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聰明新娘的選擇---------
                  不買婚房買海韻國(guó)際辦公房
近來(lái)，在鹽城市區(qū)流傳著一位美麗、聰明的新娘不買婚房買海韻國(guó)際辦公房的故事。。。。。。
談婚論嫁時(shí)，娘婆二家準(zhǔn)備籌款購(gòu)買婚房，在征求新娘意見時(shí)，新娘一席話說(shuō)得親友目瞪口呆，既而又博得大家陣陣掌聲。那么這位美麗、聰明的新娘說(shuō)了些什么呢？
“我和老公都是獨(dú)生子女，我們舍不得離開父母、公婆獨(dú)自居住，兩邊老人都要陪護(hù)敬孝心�！�
“兩邊老人住房都很寬敞，都有我們的房間，又是成熟社區(qū)，配套好，生活方便，距我們工作單位又不遠(yuǎn)。”
“新房比較僻遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)還堅(jiān)挺，生活配套不齊全，看了幾家不滿意；還沒(méi)有現(xiàn)房，再者要裝修，要等上一年半載。就是買了也住的少，太浪費(fèi)�！�
“我看上了亭湖區(qū)政府旁海韻國(guó)際大廈，這個(gè)寫字樓高端大氣上檔次，交通便捷，地理位置好，有現(xiàn)房供應(yīng)，價(jià)格才4000元/㎡起�！�
“那里是我們鹽城的浦東，周邊企業(yè)林立，文化、休閑、娛樂(lè)配套齊全，到處充滿商機(jī)�，F(xiàn)階段我先把房子租出去，每個(gè)月有租金收入，保證資產(chǎn)收益和增值。我和老公總不能一輩子為別人打工，等機(jī)會(huì)成熟時(shí)我們辦個(gè)公司，辦公場(chǎng)地不用愁！”
“元芳， 你怎么看？” 仁者見仁，智者見智。談笑之間，揮斥方遒。海韻國(guó)際大廈是商界精英再鑄輝煌的尊貴領(lǐng)地，是您高明的決策！

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