庖丁解房之區(qū)域篇：眾版塊風(fēng)格迥異 買房需先考慮買在哪

有你的瓊斯

置業(yè)區(qū)域?qū)τ谝粋�購房者來說，起著極為關(guān)鍵地作用。于前期，它影響著房價的高低，不同的區(qū)域價格上有著本質(zhì)的區(qū)別；于后期則將影響著你生活的方方面面，上班的交通成本、學(xué)區(qū)的優(yōu)劣、購物休閑、保健就醫(yī)、綠化環(huán)境••• 所以，買房必須先選好區(qū)域，結(jié)合自身?xiàng)l件因素在既定區(qū)域中選擇合適樓盤為最有效方式。 在鹽城的房地產(chǎn)市場，不用多說，城南片區(qū)可謂是絕對的霸主地位，兵強(qiáng)馬壯，良將甚多。如中南世紀(jì)城、中庚海德公園、香苑東園、中海世紀(jì)公館、中環(huán)紫郡、鳳鳴緹香等均長期占據(jù)戰(zhàn)力排行榜前列。 城南片區(qū)為何能如此稱雄，原因有三：重發(fā)展、房企多、民心向，三者互相關(guān)聯(lián)，才成就了今天的城南。正是由于城南新城的崛起，大批地優(yōu)質(zhì)房企看到了“錢景”，紛紛入駐，百家爭鳴。雙金鷹、聚龍湖、歐洲風(fēng)情街、聚亨路學(xué)校、鹽瀆路學(xué)校、城南三甲醫(yī)院、中南城•••城南片區(qū)贏就贏在發(fā)展上，政府的勵精圖治抬高了版塊熱度。 隨著近幾年的快速去化，不少樓盤已經(jīng)趨于尾房或可推的房源已然不多，壓箱底的都在這邊，如今在城南買房有種淘寶的感覺。 城西南片區(qū)也算是一方諸侯了吧，俗話說“高筑墻，廣積糧，緩稱王”。隨著西環(huán)路高架的興建，房企囤積，南一中等名校的吸引力提升，城西南片區(qū)將成為置業(yè)者們選擇的第二高地。 曾幾何時，城市向東發(fā)展、鹽城“浦東”的口號響徹天空，如今的河?xùn)|片區(qū)已是大道通途。相較其他區(qū)域，由于受到飛機(jī)航線的限制，河?xùn)|版塊的樓盤多為小高層或多層花園洋房，采光、舒適度等優(yōu)勢是其他區(qū)域所無法比擬的。 隨著鹽城外國語學(xué)校的強(qiáng)勢入駐，亭湖新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校的不斷壯大，景山高中的崛起，卡迪歡樂世界的聲明遠(yuǎn)播，亭湖區(qū)人民醫(yī)院的日益精湛，大洋灣生態(tài)公園的得天獨(dú)厚，鹽城工學(xué)院、鹽城師范學(xué)院多年的人文熏陶，河?xùn)|總是能給人一種寧靜、祥和的舒適感。此外，河?xùn)|片區(qū)的價格整體偏低，性價比較高。鑒于河?xùn)|有不少廠區(qū)，剛需是河?xùn)|的標(biāo)簽，讓更多的人離買房的夢又近了一步。 鹽瀆出品，必屬精品。鹽瀆版塊雖不大但很精致，寥寥數(shù)家樓盤硬是沒讓這里湮沒。中海凱旋門、悅瓏灣、中江嘉城成三足鼎立之勢，各有千秋，海鹽博物館、水街、鹽瀆公園、串場河圍繞•••憑借著獨(dú)特的地理優(yōu)勢，成就了別具風(fēng)格的居住體驗(yàn)。 市中心雖新建樓盤不多，但也不得不提。交通堵塞、設(shè)施陳舊這些一直為人詬病的問題就有人對此熟視無睹。對于選擇老城區(qū)的人來說，這里住著的是一種熱鬧，一種感情，一種商機(jī)，也是一種生活方式。不少老市民已經(jīng)習(xí)慣了這里，當(dāng)子女再次置業(yè)的時候，這里依舊是他們的首選。 雖說鹽城并不大，但各區(qū)域還真是風(fēng)格迥異；雖說鹽城并不大，但出去繞一圈看看還真得花些時間。所以，在置業(yè)買房的時候，才需要首先考慮好區(qū)域，針對自身的經(jīng)濟(jì)條件、工作地點(diǎn)、孩子就學(xué)、興趣喜好甚至是建筑類別等因素綜合考慮。

小浣熊

現(xiàn)在基本就是城南和城東。

星星之戀

現(xiàn)在鹽城不是城南就是城東。