必讀！江蘇物業(yè)服務收費新辦法，正式出臺！鹽城安裝電梯的問題也有了回應!

碎疏影瓊

鹽城市發(fā)展和改革委員會

鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局

下發(fā)了關于轉發(fā)

《江蘇省物業(yè)服務收費管理辦法》

的通知

小編注意到

除從2019年1月1日起

統(tǒng)一執(zhí)行新的收費管理辦法

我市也有三條新規(guī)

物業(yè)收費管理

一、為業(yè)主、物業(yè)使用人配送、維修、安裝等服務的臨時停放車輛，按臨時停放車輛停車服務收費政策執(zhí)行。

二、物業(yè)管理區(qū)域內，電梯、水泵、中央空調、集中供熱、監(jiān)控機房等共用設施設備運行產生的電費及公共照明、公共用水等費用分攤方式，如果物業(yè)服務合同沒有約定的，按建筑面積分攤。

三、新建住宅小區(qū)和改造升級出入證（卡）實行門禁出入證（卡）管理的物業(yè)管理區(qū)域，建設單位或物業(yè)公司應當為業(yè)主或物業(yè)使用人免費配置4張出入證（卡），業(yè)主或物業(yè)使用人戶口簿人數(shù)超過4人的，可憑戶口簿辦理相應人數(shù)的免費證（卡）。

另外，還有一條

鹽城老小區(qū)安裝電梯的問題

省廳相關負責人也作出回應

3月11日，江蘇省政風熱線的直播活動中，鹽城一位群眾加裝電梯的問題，得到主管部門——江蘇省住建廳積極回應。

鹽都區(qū)源緣小區(qū)秦先生發(fā)愁，小區(qū)里都是6層住宅，老人們爬樓很費力，業(yè)主請居委會協(xié)調加裝室外電梯，但居委會不知道怎么辦�！拔乙灿幸粋�夢想——在我們單元加裝一部電梯。”

省住建廳副廳長趙慶紅一開口，就告訴大家，他家在6樓，與秦先生等群眾有著同樣的愿望。趙慶紅介紹，四五年前，江蘇推動各地既有住宅加裝電梯，并將加裝電梯納入近兩年省政府民生實事。目前全省有1000多部電梯完成或正在加裝。

申請加裝電梯的前提是，本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意。對于“一樓業(yè)主不同意、二樓業(yè)主不主動”的情況，他建議鄰里之間加強溝通，可給底樓業(yè)主一些補償，社區(qū)居委會、物業(yè)工作人員也可以做一些調解工作。此外，加裝電梯涉及到建設資金、使用維護資金。為緩解資金壓力，南京市做了探索，如對老舊小區(qū)、非商品房加裝電梯給予一定補貼，業(yè)主可以使用公積金和維修資金。各地可出臺相關政策，對加裝電梯進行推動。

誰都無法取代

希望趕快落實，小高層每天爬樓太辛苦，特別是年紀大的，一天來回幾趟接送孩子，走不動了

批發(fā)一箱兔子趴

我們家這邊都希望外裝一部電梯，可惜鄰里有個別不愿意，很是麻煩。

鮮花予美人相配

趕快落實，現(xiàn)在小區(qū)里每家都有好幾掛汽車，亂停放，造成小區(qū)道路阻擋，實在讓人頭痛。

青衣沾雨醉紅塵

支持樓上說法，快點普遍實行，早日安裝上電梯。