小區(qū)的水泵房能被私改成住宅嗎？可從相關(guān)部門答復來看，這屬于全體業(yè)主呀？

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亭湖區(qū)東亭湖街道新豐社區(qū)的力拓悅城小區(qū)有個水泵房，在規(guī)劃使用是水泵房，但是現(xiàn)在被改成了住宅，裝修好了還有人住進去呢。

按照政府回復來看，水泵房屬于全體業(yè)主的公共場所，應該不能私自更改為住宅的。

根據(jù)‌《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及配套設(shè)施，如道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務用房等，除非另有規(guī)定，一般屬于業(yè)主共有。小區(qū)生活水泵房作為小區(qū)的配套設(shè)施，通常被視為公用設(shè)施的一部分，因此其產(chǎn)權(quán)一般屬于業(yè)主共有。此外，如果小區(qū)內(nèi)的建設(shè)單位、物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本后，應屬于業(yè)主共有，這也進一步支持了小區(qū)公共區(qū)域及配套設(shè)施，包括生活水泵房，屬于業(yè)主共有的觀點。

希望亭湖區(qū)東亭湖街道物管處以及亭湖區(qū)城管局等相關(guān)部門調(diào)查此事，看看該水泵房是否屬于全體業(yè)主所有，如果業(yè)主反映屬實，那就要調(diào)查是誰這么大膽，私自改變用途呢？又是誰批準的？

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有產(chǎn)權(quán)證嗎

隱姓埋名50

不應該私用