錦盛豪庭物業(yè)預(yù)收下一年物業(yè)費是合法的嗎？以梯控、冒充法院發(fā)短恐嚇威脅業(yè)主！

禁飛程

錦盛豪庭小區(qū)萬寶物業(yè)公司，不想著提供服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，每年做得最多的是挖空心思怎么才能預(yù)收下一年物業(yè)費，以電梯卡需要“升級”為由，冒充律師發(fā)短信恐嚇威脅方式，要求支付下一年的物業(yè)費用，收費后才給業(yè)主電梯卡使用時間延期一年，否則不給延期，被很多人投訴后采用延期幾天或者一個月方式應(yīng)對有關(guān)部門。

什么時候開始沒服務(wù)就要提前支付下一年？物業(yè)按照合約向業(yè)主提供服務(wù)后，業(yè)主業(yè)支付物業(yè)費理所當(dāng)然，收費后業(yè)主還享受不到該有服務(wù)，憑什么還要提前給你， 從斷水?dāng)嚯�、上門耍無賴、電話短信威脅...... 誰給物業(yè)的權(quán)利？

《民法典》規(guī)定，物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費；如果需要預(yù)收物業(yè)費的，需要經(jīng)過批準(zhǔn)，預(yù)收的期限不得超過六個月。如果物業(yè)沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就預(yù)收物業(yè)費的，業(yè)主可以拒絕繳納。

錦盛豪庭小區(qū)萬寶物業(yè)公司，不想著提供服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，每年做得最多的是挖空心思怎么才能預(yù)收下一年物業(yè)費，以電梯卡需要“升級”為由，冒充律師發(fā)短信恐嚇威脅方式，要求支付下一年的物業(yè)費用，收費后才給業(yè)主電梯卡使用時間延期一年，否則不給延期，被很多人投訴后采用延期幾天或者一個月方式應(yīng)對有關(guān)部門。 什么時候開始沒服務(wù)就要提前支付下一年？物業(yè)按照合約向業(yè)主提供服務(wù)后，業(yè)主業(yè)支付物業(yè)費理所當(dāng)然，收費后業(yè)主還享受不到該有服務(wù)，憑什么還要提前給你， 從斷水?dāng)嚯�、上門耍無賴、電話短信威脅...... 誰給物業(yè)的權(quán)利？ 《民法典》規(guī)定，物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費；如果需要預(yù)收物業(yè)費的，需要經(jīng)過批準(zhǔn)，預(yù)收的期限不得超過六個月。如果物業(yè)沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就預(yù)收物業(yè)費的，業(yè)主可以拒絕繳納。

碎碎念的貓貓

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發(fā)的業(yè)主的名字還不正確

海浪805

車庫積水個把月一直不處理