臺(tái)風(fēng)登鹽 秋意漸濃 8月首周鹽城房產(chǎn)成交量寒意來襲

圓圓圈圈連連

    受臺(tái)風(fēng)“蘇迪羅”影響，鹽城在持續(xù)多日的“燒烤”模式下漸感“秋涼”。

    而此時(shí)鹽城的房產(chǎn)也如天氣一般感受到秋風(fēng)送涼。就在臺(tái)風(fēng)“蘇迪羅”登陸時(shí)，國內(nèi)也刮來了一系列“臺(tái)風(fēng)”，先是房產(chǎn)稅出臺(tái)，讓準(zhǔn)備入手小二套甚至是小三套的市民“望而卻步”，也給數(shù)量可觀準(zhǔn)備“棄股從房”的投資者“望洋興嘆”，止步不前，一風(fēng)未平，一波又起，近期貨幣貶值，又讓許多準(zhǔn)備買房或居住或投資的人群又硬生倒逼回去。這些臺(tái)風(fēng)無疑是給本就搖搖欲墜的鹽城地產(chǎn)“雪上加霜”。

  截止上周末9日，8月第一周結(jié)束，受大多房企蓄力金九旺季的影響，本周新增供應(yīng)量跌幅擴(kuò)大，十大重點(diǎn)城市新增供應(yīng)達(dá)165.03萬㎡，環(huán)比大跌20.11%。成交方面，8月首周延續(xù)了7月調(diào)整態(tài)勢(shì)，各線城市成交下滑明顯。本周，4個(gè)一線城市僅上海、深圳成交上漲；二、三、四線城市均跌多漲少。

而土地市場(chǎng)方面，本周經(jīng)營性土地成交環(huán)比量?jī)r(jià)齊跌，從成交土地的城市結(jié)構(gòu)來看，本周環(huán)比全線下跌。其中，一線城市僅上海成交一塊商服地塊。.

8月伊始，就整體房地產(chǎn)市場(chǎng)而言平平淡淡。鹽城房產(chǎn)網(wǎng)（www.fach.cn）網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，上周（8月3日-9日）一周共計(jì)成交579套，成交面積為66955.35㎡，成交總金額38138萬元，環(huán)比下跌97.30%，同比下降21.65%。

【成交概覽】

　　成交指數(shù)：一線城市成交指數(shù)221.10，環(huán)比下跌17.30點(diǎn)；二線城市成交指數(shù)為483.54，環(huán)比下跌133.46點(diǎn)；三線城市成交指數(shù)64.50，環(huán)比下跌4.06點(diǎn)。

　　一線城市：本周4個(gè)一線城市成交面積2漲2跌，上海成交漲幅較大，環(huán)比上漲13.35%，其次是深圳，環(huán)比上漲6.86%；而北京成交跌幅較大，環(huán)比下跌11.38%，其次是廣州，環(huán)比下跌28.46%。

　　二線城市：本周24個(gè)二線城市成交面積環(huán)比3漲13跌，武漢成交漲幅最大，環(huán)比上漲30.84%，其次是南寧，環(huán)比上漲8.50%；而呼和浩特成交跌幅最大，環(huán)比下跌68.80%，其次是天津，環(huán)比下跌40.90%。

　　三四線城市：本周42個(gè)三四線城市成交面積環(huán)比12漲21跌，三明成交漲幅最大，環(huán)比上漲595.24%；其次是揚(yáng)州，環(huán)比上漲182.97%；而建陽成交跌幅最大，環(huán)比下跌65.96%，其次是肇慶，環(huán)比下跌35.77%。

鹽城呵呵噠

感覺鹽城房產(chǎn)沒有那么好賣啊

夏曉偉

越來越難賣了，不是說房子國家會(huì)管控的嘛，也不知道真的假的