首進(jìn)鹽城！世茂地產(chǎn)16億元城南奪地！

大風(fēng)堂

8月24日，鹽城市迎來4宗土地掛牌出讓，出讓總金額179691.61萬元。其中兩塊地位于城南板塊，一塊是住宅用地，一塊是商業(yè)用地；兩塊地位于河?xùn)|板塊，一塊商業(yè)用地和一塊商住用地。此次4宗地塊中最此次4宗地塊中最搶眼的當(dāng)屬八總溝南、八營路西側(cè)優(yōu)質(zhì)住宅用地，東依串場河景觀帶，與如火如荼建設(shè)中的南海未來城僅相隔一條南環(huán)路高架，周邊敬賢路小學(xué)、學(xué)海路中學(xué)等優(yōu)渥教育資源環(huán)伺。

該地塊編號為20181401，被蘇州世茂置業(yè)&鹽城城南房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價163633.5萬元的價格一舉拿下。這是世茂地產(chǎn)首次進(jìn)駐鹽城奪地。世茂地產(chǎn)是中國前20強(qiáng)房企之一，屬于近年來崛起的閩系軍團(tuán)，首秀選擇鹽城城南板塊，該區(qū)域在售項目有興邦中央公園、碧桂園瓏悅、通銀天御、金輝優(yōu)步水岸、榮悅?cè)A府，還有新盤萬科悅達(dá)翡翠云臺、中海地產(chǎn)20180401地塊，涵蓋高層、洋房及別墅等各種產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，報價從9400-19000元/㎡不等。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，該地塊容積率2，成交樓面價5625元/㎡，算上建安、營銷等綜合成本，未來項目報價將破萬。

另一塊惹眼地塊是編號為20181501的商業(yè)用地，最終被鹽城智尚特色小鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司以總價7715.44萬元的價格收入囊中。該地塊位于寶龍二店東邊，南臨智尚汽車小鎮(zhèn)（在建），西有卡迪歡樂世界，東依北師大鹽城附校（初、高中）和三小，周邊集聚著京師學(xué)院山、綠地天成苑、馥桂名居、悅達(dá)十里香溪、碧桂園世紀(jì)云谷等中高檔社區(qū)。鹽城智尚特色小鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司奪地，佐證了坊間傳言——這塊地將打造成智尚汽車小鎮(zhèn)的形象展示廳，且讓我們拭目以待。的當(dāng)屬八總溝南、八營路西側(cè)優(yōu)質(zhì)住宅用地，東依串場河景觀帶，與如火如荼建設(shè)中的南海未來城僅相隔一條南環(huán)路高架，周邊敬賢路小學(xué)、學(xué)海路中學(xué)等優(yōu)渥教育資源環(huán)伺。