在談婚論嫁時，偷偷按揭買房，就是讓你婚后扶貧？

一米六的卡哇伊

網(wǎng)上很火的 一個帖子：

她在廣州收入是8000元/月，男朋友收入6000元/月，本來打算雙方家里出點錢給他們當(dāng)首付在番禺買套房子�？墒�，男朋友偷偷7月份按揭了套房，首付是他家里人湊借回來的。

男朋友的父母跟她說，小玉啊，我們家呢也不是富貴家庭，但結(jié)婚還是要給兒子湊個首付來。你們的工資也不高，結(jié)婚之后還要生活，要養(yǎng)孩子，你嫁過來也不能讓你受苦。結(jié)婚后房屋的貸款也不用你們操心，我們倆老還有些積蓄和退休金，可以幫你們供。

她聽完覺得婆家不錯，但還是有些不放心，所以找我咨詢了。

我問：這套房子是以誰的名義購買的？

她說：男朋友的名義。

我問：這套房子家私家電的錢由誰出？

她說：我和男朋友打算湊個8萬去簡單裝修下。

接著，我說你這是給他們家扶貧去了，本來商量得好兩家人出錢，為什么又偷偷私下按揭了套房子呢？

因為根婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定：

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

這套房子是男方的婚前按揭房，屬于他的個人房產(chǎn)，離婚的時候法院會判給他。如果存在婚后共同還貸，他補償給你的錢=（婚后共同還貸+該部分的增值）/ 2。

現(xiàn)在他父母說婚后幫你們還，那就意味這套房屋沒有一毛錢跟你有關(guān)系。

至于婚后錢是不是他父母的，鬼才知道。你男朋友完全可以日常取現(xiàn)給他父母，他父母轉(zhuǎn)賬到你男朋友的還貸賬戶里。錢是你們夫妻共同的，但證據(jù)上顯示是他父母的。

而你婚前的錢呢？一部分用于裝修了，離婚的時候分點家私家電給你，也不值錢。

婚后你的工資用于家庭開支，到離婚的時候估計你也沒存款結(jié)余。

他們家的錢是湊借的，婚后還要償還。即使你們倆賺了錢，估計他也是要拿些錢幫他父母還債的。

他們家把錢都買了房子，估計也沒多少錢給你做彩禮。

這是扶貧是什么？

結(jié)婚之后，你想買房就變成共同的了，除非你父母有錢全款給你買一套房屋寫你自己名字。

我想你們家也沒這么多錢，廣州二套房要七成首付，你很難擁有第二套房子了。

我說到這里，她就有點想哭了，問我：那這個婚還要結(jié)嗎？

結(jié)不結(jié)是由你自己判斷的，是你結(jié)婚，不是我結(jié)婚。

如果你很想結(jié)婚，可以讓他們家把購房合同變更成你們倆的名字�，F(xiàn)在合同還沒備案、房貸還沒下來，可以在開發(fā)商那里變更。

你可以讓對方寫明這是彩禮，也可以讓你們家出一半的錢，約定好這套房子各占50%。

如果對方連這個都不愿意，那很雞賊了。

女孩回去跟對方提出這樣的要求后，對方死活都不肯變更合同，并且認為女方太斤斤計較，還沒結(jié)婚就想著他們家的財產(chǎn)。

于是，兩家人不歡而終，婚約也取消了。

這個故事告訴我們：

1.結(jié)婚之前，有能力的話就盡量按揭套房屋。

2.在談婚論嫁時，搶先按揭房屋，是完全想占對方便宜的。

3.法律是工具，壞的是人心。當(dāng)壞人用法律武裝自己，你還敢裸體上陣嗎？

大家怎么看？

丑是我的資本

男方按揭買房，女方也按揭買房，婚后各還各的房貸，生孩子扶養(yǎng)孩子的費用AA制，婚后這邊住住那邊住住。

體會痛就是成熟

這不是挑撥離間嗎

無聲的哭泣

這么計較，你也別結(jié)婚了，一個人過吧。