鹽城拆遷大動(dòng)作！這個(gè)地塊要被征收！一地補(bǔ)償安置方案公布...

文子闖江湖拱

鹽（亭）擬征告〔2024〕20號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)亭湖區(qū)人民政府研究決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在鹽城市國(guó)土空間總體規(guī)劃城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)，經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)由亭湖區(qū)人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于新洋街道袁莊村、袁莊村十組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2024年4月8日至2024年4月19日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，亭湖區(qū)人民政府將組織開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類(lèi)和數(shù)量等。請(qǐng)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對(duì)調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作中，將聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

五、其他事項(xiàng)

自本擬征收土地公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

聯(lián)系人：周洪宇；電話(huà)：0515-89808102

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖

鹽城市亭湖區(qū)人民政府

2024年4月8日

鹽（亭）征補(bǔ)安置〔2024〕16號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)鹽（亭）擬征告〔2024〕14號(hào)開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于南洋鎮(zhèn)、南洋鎮(zhèn)鹽中村三組，三尖居委會(huì)、三尖居委會(huì)二組、三組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

1、擬征收南洋鎮(zhèn)集體所有土地0.0820公頃（1.23畝）。其中，農(nóng)用地0.0089公頃（0.1335畝）；未利用地0.0731公頃（1.0965畝）。

2、擬征收南洋鎮(zhèn)鹽中村三組集體所有土地0.6827公頃（10.2405畝）。其中，農(nóng)用地0.6827公頃（10.2405畝），含耕地0.6363公頃（9.5445畝）。

3、擬征收南洋鎮(zhèn)三尖居委會(huì)集體所有土地0.0230公頃（0.345畝）。其中，農(nóng)用地0.0230公頃（0.345畝），含耕地0.0230公頃（0.345畝）。

4、擬征收南洋鎮(zhèn)三尖居委會(huì)二組集體所有土地1.0722公頃（16.083畝）。其中，農(nóng)用地1.0520公頃（15.78畝），含耕地1.0180公頃（15.27畝）；建設(shè)用地0.0202公頃（0.303畝）。

5、擬征收南洋鎮(zhèn)三尖居委會(huì)三組集體所有土地0.0274公頃（0.411畝）。其中，農(nóng)用地0.0038公頃（0.057畝），含耕地0.0038公頃（0.057畝）；建設(shè)用地0.0236公頃（0.354畝）。

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號(hào)）、《鹽城市亭湖區(qū)人民政府關(guān)于重新公布實(shí)施全區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（亭政發(fā)〔2024〕33號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

（二）青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《鹽城市人民政府關(guān)于公布鹽城市征地涉及地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鹽政發(fā)〔2021〕12號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）、《鹽城市人民政府關(guān)于印發(fā)鹽城市被征地農(nóng)民社會(huì)保障實(shí)施辦法的通知》（鹽政規(guī)發(fā)〔2022〕4號(hào)）和《鹽城市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于調(diào)整2024年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用籌資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鹽人社函〔2023〕144號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。不滿(mǎn)16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由亭湖區(qū)人民政府按規(guī)定足額支付。

六、其他事項(xiàng)

1、本公告在鹽城市亭湖區(qū)人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.tinghu.gov.cn/）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其它利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告公示期為30日，自2024年4月8日至2024年5月7日。

2、對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截止2024年5月7日）提出，實(shí)名簽名或蓋章的書(shū)面意見(jiàn)最遲應(yīng)于公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：鹽城市自然資源和規(guī)劃局亭湖分局南洋自然資源所（聯(lián)系人：周婷婷；電話(huà)：0515-88878222；郵編：224051）。以郵寄方式寄送書(shū)面意見(jiàn)的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

3、如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過(guò)半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級(jí)人民政府認(rèn)為確有必要的，亭湖區(qū)人民政府將依法組織聽(tīng)證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)即2024年4月8日至2024年5月7日，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至亭湖區(qū)南洋鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：譚春榮；電話(huà)：15961935186）、亭湖區(qū)南洋鎮(zhèn)鹽中村三組（聯(lián)系人：張玉洲；電話(huà)：15261995438）、亭湖區(qū)南洋鎮(zhèn)振興路20號(hào)（聯(lián)系人：吳金城；電話(huà)：15961931566）辦理補(bǔ)償?shù)怯�，�?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖

鹽城市亭湖區(qū)人民政府

2024年4月8日

來(lái)源：亭湖區(qū)人民政府網(wǎng)站

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