鹽瀆街道興城社區(qū)張某宋某主導(dǎo)的小區(qū)審計，是謀利游戲還是違法亂紀？

承242

以鹽瀆街道興城社區(qū)書記兼某小區(qū)物管會主任張某和興城社區(qū)分管主任兼某小區(qū)物管會秘書長宋某為首的幾個人，非法對該小區(qū)公共收益進行審計，并產(chǎn)生天價的審計費從小區(qū)業(yè)主的公共收益中支出，引起了小區(qū)業(yè)主的極大憤慨。由此，小區(qū)業(yè)主以公開信的方式要求興城社區(qū)的以上幾個人立即停止對小區(qū)業(yè)主權(quán)益的侵害，業(yè)主亦保留對以上幾個人進一步投訴、舉報及司法訴訟的權(quán)利。
1，根據(jù)《鹽城市物業(yè)管理條例》第47條：專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總?cè)藬?shù)百分之二十以上業(yè)主書面提議對公共收益收支情況進行審計的，業(yè)主大會或者經(jīng)授權(quán)的業(yè)主委員會可以決定委托有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行審計。該小區(qū)大約2000戶，百分之二十就是400戶，而實際對小區(qū)公共收益投訴的僅1位業(yè)主，占比為百分之零點零五（0.05%），興城社區(qū)書記兼物管會主任張某居然冒天下之大不韙、公然對小區(qū)公共收益進行審計。
2，該小區(qū)從2016年4月開始陸續(xù)交房，距今才7年，每年公共收益大概3萬元左右，一年的賬目估計不超過A4紙的2張紙。滿打滿算小區(qū)公共收益的賬目估計在14張紙左右，一個審計員充其量一天的工作量。興城社區(qū)居然花費審計費28500元，平均一張賬目需審計費2000元，這是天價中的天價（以上計量均為人民幣）。
3，就拿2023年的小區(qū)公共收益來說，共34500元，就兩項，一是飲水機的場地租金和電費，二是經(jīng)營性用房的租金，簡潔明了，一張紙都不到。其他年份也差不多�？删褪沁@樣簡單的賬目，居然花費28500元的審計費。
4，因為你們這些行為，讓小區(qū)業(yè)主對你們的動機、目的、結(jié)果產(chǎn)生了極大的懷疑，小區(qū)業(yè)主也產(chǎn)生了許多疑問，如下：
5，有沒有可能：小區(qū)根本不具備審計的條件，小區(qū)公共首頁也沒有任何問題，但你們?yōu)榱私o審計公司拉業(yè)務(wù)，打著為小區(qū)公共收益進行審計之名，指使1名業(yè)主投訴公共收益，然后你們以此為借口，直接對小區(qū)公共收益進行審計。
6，有沒有可能；投訴小區(qū)公共收益的這名業(yè)主之和興城社區(qū)書記張某個人關(guān)系很好，所以才是他來投訴該問題。
7，有沒有可能：對于《鹽城市物業(yè)管理條例》47條的規(guī)定，你們非常知道，要不你們也不會口口聲聲的說按照鹽城市物業(yè)管理條例相關(guān)規(guī)定，審計費從小區(qū)公共收益中支出。但你們?yōu)榱私o小區(qū)作審計，也顧不得那么多了，無利不起早的俗語還是很有道理的。
8，有沒有可能：小區(qū)這點簡單的賬目，審計費只需三五千塊錢都不到，然后有人在里面那了巨額的回扣，所以審計費出現(xiàn)28500元的天價。
9，有沒有可能：該次審計結(jié)果最后是不了了之，沒有結(jié)果。這樣，一個也不得罪，一團和氣。關(guān)鍵是28500元的審計費拿到了，目的達到了，人還一個不得罪，這是多么圓滿的結(jié)局。
10，有沒有可能：這次審計就是個別人自導(dǎo)自演的一場審計游戲，醉翁之意不在酒，司馬昭之心路人皆知，在意的只是28500元的審計費，其他都不重要。

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