解讀來了！事關鹽城人的公積金…

月下無限連

為貫徹落實《省委辦公廳省政府辦公廳印發(fā)<關于鞏固增強經(jīng)濟回升向好態(tài)勢進一步推動高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施>的通知》（蘇辦發(fā)〔2024〕18號）文件精神，根據(jù)《市委辦公室市政府辦公室關于貫徹落實省鞏固經(jīng)濟增強回升向好態(tài)勢進一步推動高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施的實施意見》（鹽辦字〔2024〕29號）文件要求，中心出臺《關于優(yōu)化調(diào)整住房公積金相關政策的通知》，現(xiàn)對該政策作如下解讀：

01

擴大加裝電梯支持范圍

　　2024年3月26日市住房公積金管理委員會出臺《關于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》（鹽房金管〔2024〕1號）（以下簡稱《通知》），對在本市范圍內(nèi)，職工、配偶及雙方父母原既有住宅未設置電梯首次加裝電梯的，可申請?zhí)崛∽》抗�積金。本次政策調(diào)整是在該《通知》明確的加裝電梯支持范圍的基礎上，擴大到“電梯更新”，即在本市范圍內(nèi)，職工、配偶及雙方父母自住住房電梯新建和更新改造的，可申請?zhí)崛∽》抗�積金。

02

按照職住平衡原則

支持按實際租金

提取住房公積金

　　我市原租房提取住房公積金政策為：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，在繳存地無房的繳存人租住住房的，所租住房在大市區(qū)（含經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、鹽南高新區(qū)、亭湖區(qū)、鹽都區(qū)、大豐區(qū)）范圍內(nèi)每月提取限額為800元，已婚職工夫妻雙方每月合計提取限額為1600元；所租住房在其他縣市（含東臺、建湖、射陽、阜寧、濱海、響水）范圍內(nèi)每月提取限額為600元，已婚職工夫妻雙方每月合計提取限額為1200元。

　　現(xiàn)在原租房提取公積金政策的基礎上，進一步加大住房公積金對職工租賃住房支持力度，按實際租金提取住房公積金。即繳存人租賃住房支付房租超出前述提取限額的情況下，憑住房租賃合同（協(xié)議）、發(fā)票（收據(jù)）、戶口簿等材料，經(jīng)中心柜臺審核后,可按實際租金提取住房公積金。月提取額不超過所在地域月平均房租/㎡x租賃面積，其中租賃面積不超過上年度鹽城市人均居住面積x家庭人口數(shù)（職工、配偶及未婚子女），單身人員居住面積放寬至75㎡。目前，2023年度鹽城市人均居住面積為49.4㎡。

03

推進租購銜接

優(yōu)化住房公積金貸款額度

計算方法

　　我市低于正常繳存比例的繳存職工或靈活就業(yè)人員購買住房申請住房公積金貸款的，原公積金可貸款金額是以公積金繳存賬戶余額作為可貸額度的基數(shù)乘以20倍計算確定，現(xiàn)優(yōu)化為已辦理公積金租房提取的前述繳存人，申請公積金貸款時，其可貸額度的基數(shù)不僅包括目前賬戶余額，還包括以貸款申請日為時點，向前推十二個月內(nèi)的租房提取金額，兩者合并計算，再乘以20倍，確定其可貸款金額。

　　正常繳存比例（5%-12%）的繳存職工購買住房申請住房公積金貸款的，公積金可貸款金額計算公式保持不變，計算公式為：借款人近12個月月均住房公積金繳存基數(shù)之和×40%×12（月）×貸款年限（年）。

高炎林

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減稅降利率，可是生活成本高物價貴，工資又不長