長(zhǎng)期拖欠房租！鹽城一賓館被強(qiáng)制騰退！

龍巢小鎮(zhèn)

鹽城市某國(guó)有資產(chǎn)投資公司與吳某房屋租賃合同糾紛，被告吳某長(zhǎng)期拖欠房屋租金。2024年1月，國(guó)投公司將吳某訴至法院，要求與被告解除房屋租賃合同，由被告支付拖欠的房屋租金等40余萬(wàn)元。判決后，被告吳某未履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)，故原告向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，被執(zhí)行人吳某仍未履行義務(wù)，執(zhí)行干警多次闡明相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)給出騰退房屋期限，但被執(zhí)行人每次都是口頭答應(yīng)辦理，無(wú)任何實(shí)際行動(dòng)，法院遂決定采取強(qiáng)制騰房行動(dòng)。
因案涉場(chǎng)地面積大，為穩(wěn)妥有序開(kāi)展強(qiáng)制騰房行動(dòng)，執(zhí)行干警多次深入案涉賓館進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。此前，這家賓館早已失去了往日的喧囂，賓館房間大多處于空置狀態(tài)。然而，就在賓館即將被騰空的前夕，卻意外地“熱鬧”了起來(lái)。

四五間原本空置的房間，突然間迎來(lái)了所謂的“長(zhǎng)期租客”。這些“租客”聲稱(chēng)自己已與賓館簽訂了長(zhǎng)期租賃合同，需要等租期期滿(mǎn)才能搬離，試圖為騰房行動(dòng)制造障礙。

面對(duì)這一突發(fā)狀況，執(zhí)行干警沒(méi)有被表面的“熱鬧”所迷惑，迅速調(diào)整策略，冷靜分析，耐心釋法。通過(guò)逐一與這些“租客”溝通，最終揭露了被執(zhí)行人企圖拖延執(zhí)行的詭計(jì)。而這些所謂的“長(zhǎng)期租客”在執(zhí)行人員的堅(jiān)定立場(chǎng)和法律的威嚴(yán)面前，紛紛表示愿意配合執(zhí)行工作，有序撤離賓館。

最終，在公證處的見(jiàn)證下，經(jīng)開(kāi)區(qū)法院對(duì)涉案房屋內(nèi)的物品開(kāi)展清點(diǎn)、登記、造冊(cè)，經(jīng)過(guò)一天的努力，賓館成功騰空并順利交付給國(guó)投公司，所清出物品全部查封封存留待后續(xù)拍賣(mài)抵扣被執(zhí)行人差欠的租金。

菜牙

不給房租就想一直住下去

劉烈煌

想的挺美

劉烈煌

國(guó)有資產(chǎn)

樹(shù)葉留香

生意估計(jì)不好